新生銀行で住宅ローンを借りたい!

新生銀行でのフラット35などの長期固定金利住宅ローンを組む際、必ず加入しなければいけない保証会社があります。
その保険は、団体信用生命保険という名前のものです。
団体信用生命保険の内容は、世帯主に命の危険があった場合、残りのローンはすべて無くなる。
という保険です。
これは残された家族にローンの負担がかからない様にする特別処置です。
どの保証会社かはその銀行によって違いますが保証料は銀行負担という所がほとんどでしょう。
自分で保証料を払う必要がないので、安心してフラット35の申し込みが出来ます。
将来、新築を希望しているが十分なお金を準備できないそんな方にお勧めなのが中古物件の住宅ローンです。
ただ、これはしっかり調べて確認しておく必要があります。
一つは返済期間が新築の場合と比べて短くなってしまう点です。
これは、ユーズドという面で耐久性が心配されるのもあり物件を扱う会社も早めの返済を求めてくるのです。
安価な価格で購入できる利点もありますが、しっかり調べないと思っていたよりも高い支払いを迫られるかもしれません。
古い物件だと改装することもあるので、その工事費も合わせて総返済額がいくらいになるか、事前に確認しておかないとダメですね!! 夢のマイホームを購入してから、それほど経たないうちにガンだと分った時はどのように支払っていけばいいのでしょうか。
普通は、団体信用生命保険に加入していると思うので債務者がもしも亡くなった場合に自動で付帯されます。
申請した内容にがん保険が入っている場合もありますが、含まれていない場合もあるので十分注意しましょう。
またガンだと診断された時点で支払いが始まるものと、例えば13ヶ月以上通院した場合に支給されるものもあります。
ひと月で考えると保証内容に比べて金額も安いので、何かあった後では遅いので、今から準備しておかないとダメですね!! 住宅ローンを組む際に気になるのが金利です。
住宅ローンの金利は大きく分けて固定金利と変動金利があります。
どちらの金利を選ぶかは個人次第で、銀行側から薦めなどはありません。
一般的には固定金利は金利が高く、変動金利は金利が低いです。
また、金利をどちらにしたら審査が変わってくる。
といった事もなく、どちらも公平な審査の元で行われます。
どっちの金利が良いかわからなくなった時は、その銀行の金利の推移などをチェックすると良いでしょう。

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